Car certains projets avancent mieux hors des schémas préétablis, Martin LUCAS Architecte DPLG propose l’approche Agile (en savoir plus).

Missions de conseil en stratégie, aménagement, architecture

Parfois, un simple rendez-vous d’une heure peut permettre de clarifier une problématique et de repartir avec de nouvelles idées.

C’est pourquoi je propose des consultations-visites d’une heure, sans engagement, au tarif de 150€ HT, au lieu qui vous conviendra. A l’issue de la consultation, vous recevrez un courriel récapitulant les conseils et remarques échangés lors de celle-ci.

Au-delà, il est possible de définir une mission de conseil ou d’architecture, au tarif horaire de 75€ HT.

Missions d’architecture (maîtrise d’oeuvre)

Le calcul des missions complètes de maîtrise d’oeuvre est basé sur :

– un tarif de base de mission : 10 000 €, permettant d’absorber la charge de travail de base, inhérente à tout projet, petit ou grand.

– un tarif au m2 de surface de plancher de 150€

– un coefficient : entre 0.8 et 1.2, selon le programme et la complexité

Ce qui donne pour un projet de 200 m2 d’habitation :

10000 + (200 x 150 x 1) = 40 000 € HT

Une fois le tarif calculé, on obtient le détail en appliquant à chaque phase le pourcentage qui lui revient (exemple avec phasage classique) :

Esquisse/Etudes préliminaires      5  %     2000

Avant Projet Sommaire              7  %     2800

Avant Projet Définitif/PC          16 %     6400

PRO/DCE                            22 %     8800

Assistance à Marchés de travaux    10  %    4000

Visa des Etudes d’Exécution        6  %     2400

Suivi de chantier                  28 %     11200

Assistance à la réception          4  %     1600

Documents d’ouvrages exécutés      2  %     800

Ce calcul d’honoraires est présenté à titre d’exemple et ne constitue en aucun cas un devis qui pourrait engager M. Martin Lucas, architecte DPLG ou tout autre sur une base contractuelle.

De ces tarifs sont déduites des heures travaillées à prévoir. Dans ces heures, nous prévoyons les visites, les recherches, la conception, le rendu, les réunions nécessaires. S’il s’avère, à l’apparition d’éléments inconnus lors de l’établissement du contrat, que la mission demandera un effort plus important pour un résultat acceptable, nous proposons un avenant au contrat.

Etudes et rapports

Les études sont évaluées au temps passé. En fonction du nombre de réunions à prévoir et du volume de l’étude est déduit un nombre d’heures, au tarif de 75€ HT.